Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJbairro Ipanema, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 39 , área útil 39

Localização: Arpoador, Rua Francisco Otaviano, 35.

Fluxo de Pagamento:

Entrada: R$ 785.000,00 (pode ser facilitada e estuda permuta por carros e imóveis).

Saldo: R$ 1.060.283,93 Dividido no fluxo abaixo:

Parcela Única: 15/02/25 de R$ 114.360,00

Chaves: 15/04/25 de R$ 944.716,00 (a vista ou financiado)

Parcela Única: 15/04/25 de R$ 1.206,00

VALOR TOTAL DE VENDA: R$ 1.845.283,91

O valor total do financiamento e cada uma das parcelas vincendas serão atualizadas monetariamente, mensalmente.

Pontos fortes do imóvel:

- Vista mar;

- Experiências inéditas em mais de 2.000m² de área de lazer e serviços na zona sul do Rio de Janeiro;

- Empreendimento 100% vendido;

- Área de coworking, lavanderia, espaço minimercado, kit-praia, espaço delivery e academia by Cia, Athletica

Descrição:

Seja bem-vindo(a) ao Canto Rio. Tudo ao redor. Nada parecido por perto.

Studio de 38,08m² com varanda, área gourmet e VISTA MAR.

Empreendimento com sustentabilidade, comodidades e tecnologia para uma vida extraordinária.

Mobiliado: Não.

Incidência solar: Sol da tarde.

Visitação: Stand no local. Leve seu cliente para conhecer o empreendimento. Fechamento da venda no escritório da Imóvel Vazio.

Lazer / Comodidades
- Condomínio:

? Piscina de 25m com 2 raias;

? Piscina com solarium;

? Sauna;

? Sala de massagem;

? Bar;

? Academia by Cia Athletica;

? Canto Rio Gourmet;

? Lounge Rio;

? Lavanderia;

? Vending machines;

? Coworking;

? Sala de leitura;

? Espaço minimercado;

? Kit-praia e equipamentos esportivos compartilhados;

Diferenciais:

? Fechadura smart lock;

? Infraestrutura para comando de voz IOT (internet of things);

? Infraestrutura wi-fi;

? Tomadas USB.

Vaga de garagem: 01 vaga.

Estrutura: O Canto Rio tem 163 unidades, distribuídos em uma metragem total de 36 a 109 m².

Segurança: Sistema de reconhecimento facial para controle de acesso dos moradores com integrac?a?o a? portaria remota; Seguranc?a perimetral monitorada; Circuito de CFTV com acesso remoto; Controle eletro?nico de acesso de vei?culos; Acesso separado de entregas/servic?os; Consultoria feita pelo Grupo Hagana?, refere?ncia em todo o Brasil.